Réception vente sur plan 94
La garantie d’un bâtiment parfaitement conforme aux plans et aux engagements garantis au préalable. Accompagnement pour votre réception d’appartement ou maison en VEFA.
Groupe Experts Bâtiment 1er réseau de France avec association d'experts en bâtiment, d'huissiers et d'avocats construction pour protéger VOS intérêts.
Nous intervenons sur l'ensemble du département du 94 Le Val-de-Marne pour toute expertise en bâtiment à Créteil, Vitry-sur-Seine, Saint-Maur-des-Fossés, Vincennes
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Expertise Immobilière, bilan avant achat pour les PARTICULIERS & PROFESSIONNELS du département 94 pour bien acheter ou bien vendre son bien
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Vous n'êtes plus seul pour défendre vos intérêts à Créteil, Vitry-sur-Seine, Saint-Maur-des-Fossés, Vincennes ...
Groupe Experts Bâtiment 94 est acteur majeur de l'expertise construction partout en France, Groupe Experts bâtiment vous assiste durant l'achat de votre futur bien, lorsque vous réceptionnez votre maison neuve ou lors de l'achat d'un appartement en VÉFA.
Bilan avant achat 94
L’acquisition d’une maison ou d’un appartement représente un investissement conséquent qui mérite toute votre attention. Mais que faire lorsqu’on ne maîtrise pas les techniques du bâtiment ?
Réception VEFA 94
Investir dans l’immobilier neuf en achetant un appartement sur plan comporte de nombreux avantages. Vous devez vous faire assister par un expert pour vérifier l’état de la livraison.
Réception par CMI 94
Dès lors que la construction est terminée, le constructeur organise la visite de réception, qui vous permettra de contrôler la conformité des travaux et de prendre possession de votre maison.
Vente en VEFA à Créteil ?
Autrement appelée vente sur plans, la VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement) est un contrat permettant d’acheter un logement neuf avant qu’il ne soit construit.
Une situation particulière qui n’est pas sans risque pour l’acquéreur. Aussi, afin que le logement soit parfaitement conforme aux plans et aux images 3D qui ont été présentés au préalable, le contrat de vente s’accompagne d’un certain nombre de garanties sécurisantes pour l’acheteur. Ce contrat implique, notamment, un échelonnement des versements, en fonction de l’avancée des travaux.
Notez qu’il est souvent préférable de faire une expertise avant réception des travaux, cela nous laisse ainsi le temps d’élaborer un dossier plus complet.
Livraison et la remise des clés à Vitry-sur-Seine
C’est un moment crucial où nous allons nous assurer que le contrat de vente a été respecté, à la lettre.
Aussi, le jour de la livraison, nous inspecterons le logement à la loupe et vérifierons la conformité des travaux à l’aide du descriptif technique.
Après la livraison dans le 94
Après le jour J de la livraison, l’acquéreur dispose légalement d’un délai d’un mois à compter de la remise des clés pour faire l’état des lieux et lister les éventuelles anomalies (ou vices apparents) et donc, compléter la liste des réserves. Problème d’isolation, fuite d’eau… c’est souvent au fil des jours et à l’usage que les défauts sont constatés. Ces réserves doivent obligatoirement être réparées dans un délai d’un an.
« Délais non tenus : Exigez de votre constructeur le paiement des pénalités »
Groupe Experts Bâtiment
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NOS TARIFS
Expertise terrain ou contre expertise avec rapport
à partir de :- Constat sur site
- Analyse documentaire
- Définition d’une stratégie d’action ou de conseil
- Rapport d'expertise avec photos visite
Bilan avant achat / Expertise immobilière
à partir de :- Entretien préalable pour définir le projet d'achat
- Examen visuel des éléments accessibles et visibles du bien immobilier, sans démontage ou sondage destructif : gros oeuvre, charpente (si accessible) second oeuvre, finitions
- La conformité des installations électriques n'est pas évaluée, notre mission ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires
Heures d'ouverture
NOUS APPELER
Lundi au Vendredi
08h00 à 18h00
Fermé les jours fériés
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Prise d'informations
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Questions-Réponses
Quels types de problèmes de construction peuvent nécessiter une expertise bâtiment dans le Val-de-Marne (94) ?
Les problèmes les plus courants nécessitant une expertise bâtiment dans le Val-de-Marne incluent les fissures sur les murs, les infiltrations d'eau, les défauts de construction, l'humidité, et les problèmes structurels. Nos experts accompagnent les assurés pour diagnostiquer ces problèmes et fournir un rapport détaillé.
Quand faire appel à un expert bâtiment à Créteil pour défendre ses droits face à son assurance ?
Vous devriez contacter un expert bâtiment à Créteil lorsque vous êtes en désaccord avec l’évaluation de votre assurance, si votre indemnisation est insuffisante, ou pour toute procédure de litige liée à des dommages sur votre propriété. Notre expertise peut appuyer votre dossier et garantir une évaluation impartiale.
Comment évaluer l'importance d'une fissure sur un mur à Vitry-sur-Seine ?
Les fissures peuvent être superficielles ou structurelles. Nos experts à Vitry-sur-Seine effectuent une analyse approfondie pour déterminer la gravité des fissures, en mesurant leur profondeur, largeur et l'impact sur la structure. Une intervention rapide peut éviter l'aggravation du problème.
Quels sont les risques de l'humidité excessive dans une maison à Saint-Maur-des-Fossés ?
L'humidité excessive peut causer des moisissures, des dégradations des murs, des plafonds et peut compromettre la structure du bâtiment à long terme. Nos experts en bâtiment à Saint-Maur-des-Fossés identifient les sources d'humidité et proposent des solutions pour protéger votre habitation.
Comment obtenir une expertise indépendante après un sinistre à Ivry-sur-Seine ?
Pour obtenir une expertise indépendante après un sinistre à Ivry-sur-Seine, contactez notre réseau d'experts en bâtiment spécialisés. Nous évaluons les dommages, examinons les rapports d’assurance, et fournissons un appui pour défendre les intérêts des assurés face aux experts mandatés par les compagnies d’assurance.
Est-il possible de prévenir les infiltrations d'eau dans les maisons à Alfortville ?
Oui, il est possible de prévenir les infiltrations d'eau grâce à des inspections régulières, l'entretien des toitures, et l'évaluation de l'étanchéité des façades et des fondations. Nos experts à Alfortville offrent des solutions préventives et correctives adaptées.
Quels sont les critères pour choisir un expert bâtiment indépendant à Maisons-Alfort ?
Un expert bâtiment indépendant doit avoir une expérience prouvée, des certifications reconnues, et une bonne connaissance des problématiques locales. À Maisons-Alfort, notre réseau garantit un service impartial, rapide et efficace pour défendre les assurés.
Questions-Réponses
Quels sont les types de malfaçons les plus courantes rencontrées lors de travaux de rénovation dans le Val-de-Marne (94) ?
Les malfaçons courantes incluent des problèmes d'étanchéité, des défauts dans les finitions, des installations non conformes, ou des matériaux de qualité insuffisante. Nos experts identifient ces malfaçons et vous assistent pour obtenir les corrections nécessaires.
Pourquoi faire appel à un expert pour la réception d'un appartement neuf à Créteil ?
La réception d'un appartement neuf est une étape cruciale. Un expert peut vérifier la conformité des travaux, détecter les malfaçons, et dresser un procès-verbal de réserves. Cela garantit que les défauts sont corrigés par le promoteur avant l'emménagement.
Comment un expert peut-il accompagner lors de la réception d'un chantier ou d'une maison neuve à Vitry-sur-Seine ?
Lors de la réception d'un chantier ou d'une maison neuve, notre expert vérifie que les travaux sont conformes au contrat, identifie les défauts éventuels et s'assure que toutes les réserves soient notifiées. Cela vous protège et garantit un suivi jusqu'à la levée des réserves.
Quels avantages y a-t-il à faire appel à un expert d'assuré avant d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Maur-des-Fossés ?
L'intervention d'un expert avant l'achat d'une maison ou d'un appartement vous permet de bénéficier d'une évaluation impartiale de l'état du bien, d'identifier les éventuels défauts ou risques (fissures, humidité, etc.), et d'éviter de mauvaises surprises. Cela peut également aider à négocier le prix de vente
En quoi consiste l'accompagnement par un expert pour la réception de travaux à Ivry-sur-Seine ?
L'accompagnement par un expert lors de la réception de travaux consiste à vérifier que toutes les prestations réalisées respectent les normes contractuelles, détecter d'éventuelles malfaçons et documenter les réserves à signaler à l'entrepreneur pour une prise en charge des réparations.
Quelles sont les étapes pour signaler une malfaçon dans un chantier de rénovation à Alfortville ?
En cas de malfaçon, il est important de la signaler par écrit au constructeur ou à l'entrepreneur, idéalement avec l'aide d'un expert. Ce dernier peut dresser un rapport d'expertise détaillé, documentant la nature de la malfaçon et soutenant la demande de réparation ou de compensation.
Pourquoi faire intervenir un expert d'assuré avant l'achat d'un bien immobilier à Maisons-Alfort ?
Un expert d'assuré peut identifier les vices cachés, évaluer les éventuels travaux nécessaires, et fournir un avis technique objectif. Cela vous permet de prendre une décision éclairée et d'éviter de futures dépenses imprévues ou des désagréments.